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La vente immobilière en viager PDF

Nathalie Schryvers-Fraenkel

Peu le savent : la rente viagère est le plus ancien système de retraite au monde ! Aujourdhui ce mode de transaction retrouve peu à peu ses lettres de noblesse et sa place dans lorganisation des patrimoines de la génération actuelle. La vente dun immeuble en viager est une opération multiple : immobilière, juridique, financière, sociale, fiscale et familiale. Cest une opération complexe qui va bien au-delà de la simple transaction immobilière et qui requiert une attention particulière de la part du professionnel qui souhaite la mettre en oeuvre. Cet ouvrage souhaite combler un vide persistant : jusquà ce jour, aucun recueil ne traitait de la problématique en Belgique, dans lensemble de ses aspects. Destiné à un large public, ce livre permettra de clarifier la pratique de la vente en viager en Belgique. Les exigences de la situation sociale et économique de notre pays nous incitent à redécouvrir cette technique parfois mal aimée parce que souvent méconnue. Face à linadéquation économique actuelle entre les coûts élevés de la dépendance du quatrième âge et lincertitude de rendement des capitaux de retraite, la vente en viager a maintenant un rôle à jouer sur léchiquier des modes de financements alternatifs. Ce mode de vente alternatif a déjà connu ses heures de gloire dans dautres circonstances, voici venu le moment de la revisiter comme une réponse actuelle pour nos seniors propriétaires qui le souhaitent.

Vente en viager : un contrat de vente semblable à la vente immobilière classique. La vente en viager se rapproche d'une vente immobilière classique, mais bénéficie de modalités de paiement spécifiques.. Elle doit donc faire l'objet d'une promesse de vente et d'un contrat de vente, aussi appelé acte authentique ou acte de vente, auprès d'un notaire.

5.98 MB Taille du fichier
9782807203310 ISBN
Libre PRIX
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Notes actuelles

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Sofya Voigtuh

Vente en viager | Immobilière Le Viager | Bruxelles viager Le viager en Belgique obéit à des règles spécifiques d'ordre juridique, fiscal, et financier . A ce jour, 2 ouvrages parus récemment font le tour de la question en détail: 1. La vente en viager - aspects juridiques: " La vente immobilière en viager", paru en 2018 aux Editions juridiques Anthemis, cliquez ici …

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Mattio Müllers

Viager libre – Costes Viager La vente en viager libre permet aux vendeurs (crédirentier) d'augmenter leur pouvoir d'achat dans des conditions optimales de sécurité. La vente en viager libre présente de nombreux avantages pour les vendeurs par rapport à la vente ou à la mise en location d'un bien , les vendeurs échangent des loyers contre une rente garantie à vie et substantiellement supérieure .

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Noels Schulzen

Viager : tout comprendre en 5 minutes Viager : définition. Le viager une type particulier de vente immobilière qui se caractérise par l’existence d’une rente viagère : le vendeur transfère la propriété de son bien en échange du paiement d’un capital initial et du versement d’une rente jusqu’au décès du vendeur.. Le capital payé lors de la signature de la vente, appelé « bouquet », ne correspond qu’à une

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Jason Leghmann

Le viager, une vente à bien préparer | Notaires de France

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Jessica Kolhmann

Malgré le caractère déplaisant de la vente en viager, où une partie a un intérêt financier à ce qu'une autre décède, cette formule peut être intéressante tant pour  ... L'acquéreur, de son côté, peut investir à moindre coût et de façon sécurisée dans l'immobilier. Comme toute vente immobilière, le viager requiert l'aide d'un ...